Самый дешевый и самый дорогой муниципалитет Валенсийского сообщества для покупки жилья

Цена на вторичное жильё продолжает расти в феврале 2023 года. Это происходит как в Испании в целом (11,1% в годовом исчислении, 1,1% в месячном), так и на местном уровне, согласно данным портала недвижимости Fotocasa. В четырех автономиях она превышает 10%. В частности, на Балеарских островах годовой рост составил 20,2%; в Наварре он - на 17,5%, на Канарских островах - на 14,7% и в Валенсийском сообществе - на 11,1%.

В трех провинциях Валенсийского сообщества в феврале рост цен на жилье в годовом выражении составил: в Аликанте (+15,4%), в Кастельоне (+7,1%) и Валенсии (+6,9%). Таким образом, Аликанте является самой дорогой провинцией с 1.817 евро/м2, за ним следуют Валенсия (1.532 евро/м2) и Кастельон (1.203 евро/м2).

В трех столицах провинций, годовой прирост цены составляет: в Аликанте - 18,3%, в Кастельо-де-ла-Плана - 7,9% и в Валенсии - 0,9%.

Самый дешевый муниципалитет для покупки жилья на вторичном рынке в феврале — это L'Alcúdia de Crespins - 593 евро за квадратный метр. На противоположном полюсе находятся Calp – 3.293 евро/м2 и L'Alfàs del Pi – 3.021 евро/м2.

Что касается провинциальных столиц, то самой дорогой является Валенсия (2.354 евро/м2), за ней следуют Аликанте (2.012 евро/м2) и Кастельо-де-ла-Плана (1.320 евро/м2).

Средняя цена на подержанное жилье выросла за год в 87% из 120 муниципалитетов Валенсийского сообщества. В частности, в 47 муниципалитетах рост стоимости жилья превышает 10%.

Наибольший рост наблюдается у Пилар де ла Орадада - 59,4%, Эль Верже - 47,0%, Рохалес - 46,4%, Финестрат - 41,7%, Альменара - 41,5%, Педрегер - 39,0%, Пусоль - 37,1%, Кальп - 36,4 %, Xeraco - 35,1% и Alcalà de Xivert - 33,3%.

С другой стороны, два самых больших снижения в годовом исчислении приходятся на Рекену - 8,6% и Сан-Жорди - 7,9%.

Что касается рейтинга автономных регионов, то самые высокие цены для покупки подержанных домов зафиксированы на Балеарских островах и в Мадриде:3.466 евро/м2 и 3.422 евро/м2, соответственно. За ними следуют Страна Басков с 2.944 евро/м2, Каталония с 2.688 евро/м2, Канарские острова с 2.008 евро/м2, Наварра с 1.914 евро/м2, Андалусия с 1.871 евро/м2, Кантабрия с 1.823 евро/м2, Галисия с 1.678 евро/м2/м2, Арагон с 1.634 евро/м2, Валенсийское сообщество с 1.608 евро/м2, Астурия с 1.602 евро/м2, Ла-Риоха с 1.555 евро/м2, Кастилия и Леон с 1.456 евро/м2, Эстремадура с 1.233 евро/м2, Мурсия с 1.200 евро/м2 и Кастилия-Ла-Манча с 1.151 евро/м2.